Tiền điện tử thúc đẩy việc mua lại bất động sản châu Âu bởi các cá nhân có giá trị ròng cao

Một xu hướng đang nổi lên trên thị trường bất động sản châu Âu: các cá nhân có giá trị ròng cao (HNWI) ngày càng tận dụng tiền điện tử để tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bất động sản. Sự phát triển này chỉ ra sự hợp lưu của các yếu tố, bao gồm việc chấp nhận ngày càng tăng của tài sản kỹ thuật số và mong muốn có các phương thức giao dịch hiệu quả hơn và có khả năng riêng tư hơn.

Brighty, một startup tạo điều kiện cho các giao dịch này, báo cáo hoạt động đáng kể trong lĩnh vực này. Theo đồng sáng lập Nikolay Denisenko, trước đây là kỹ sư backend hàng đầu tại Revolut, công ty đã môi giới thành công hơn 100 giao dịch cho phép các HNWI mua lại căn hộ trên khắp châu Âu bằng tiền điện tử. Điều này cho thấy sự quan tâm đáng kể của các nhà đầu tư giàu có đối với việc sử dụng tài sản kỹ thuật số trong việc mua lại tài sản hữu hình.

Quan điểm của chuyên gia

Việc tích hợp tiền điện tử vào các giao dịch bất động sản thể hiện một bước tiến quan trọng hướng tới việc áp dụng rộng rãi tài sản kỹ thuật số. Một số yếu tố có thể góp phần vào xu hướng này. Thứ nhất, đối với các nhà đầu tư quốc tế, việc sử dụng tiền điện tử có thể hợp lý hóa các thanh toán xuyên biên giới, bỏ qua các hệ thống ngân hàng truyền thống và có khả năng giảm chi phí giao dịch và chậm trễ. Thứ hai, mặc dù không hoàn toàn ẩn danh, các giao dịch tiền điện tử có thể cung cấp một mức độ riêng tư nhất định có thể hấp dẫn đối với một số HNWI nhất định. Cuối cùng, sự biến động vốn có trên thị trường tiền điện tử có thể được sử dụng một cách chiến lược; các nhà đầu tư có thể chọn chuyển đổi tiền điện tử thành các tài sản ổn định hơn như bất động sản để đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ và phòng ngừa biến động thị trường. Điều quan trọng cần lưu ý là các khuôn khổ pháp lý xung quanh các giao dịch bất động sản dựa trên tiền điện tử vẫn đang phát triển và điều này làm tăng thêm sự phức tạp.

Sự tham gia của một công ty như Brighty báo hiệu sự xuất hiện của các dịch vụ chuyên biệt phục vụ cho thị trường ngách này. Thành công của họ trong việc môi giới một số lượng lớn các giao dịch cho thấy nhu cầu rõ ràng đối với các nền tảng có thể thu hẹp khoảng cách giữa thế giới tiền điện tử và thị trường bất động sản truyền thống. Chuyên môn của những cá nhân như Denisenko, với kinh nghiệm trong cả công nghệ fintech và blockchain, là rất quan trọng trong việc xây dựng lòng tin và tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch phức tạp này.

Những điều cần theo dõi

Tương lai của các giao dịch bất động sản được hỗ trợ bằng tiền điện tử phụ thuộc vào một số yếu tố chính. Sự rõ ràng về quy định là tối quan trọng; các hướng dẫn rõ ràng về thuế, chống rửa tiền (AML) và các yêu cầu KYC (Biết khách hàng của bạn) là rất cần thiết để thúc đẩy tăng trưởng bền vững và ngăn chặn các hoạt động bất hợp pháp. Chúng ta cũng cần theo dõi sự phát triển của các giải pháp lưu ký và các dịch vụ ký quỹ được thiết kế đặc biệt cho các giao dịch bất động sản dựa trên tiền điện tử. Sự tham gia ngày càng tăng của những người chơi bất động sản truyền thống, chẳng hạn như các nhà phát triển và công ty môi giới, sẽ tiếp tục hợp pháp hóa và mở rộng thị trường. Cuối cùng, sự biến động liên tục của tiền điện tử gây ra rủi ro và các nhà đầu tư cần quản lý cẩn thận rủi ro của họ. Điều quan trọng là phải quan sát cách các động lực này diễn ra và liệu các giao dịch bất động sản dựa trên tiền điện tử có trở thành một thông lệ chủ đạo hay vẫn là một chiến lược thích hợp cho một nhóm các nhà đầu tư được chọn.

Một khía cạnh quan trọng khác cần quan sát là sự phân bố địa lý của các giao dịch này. Những quốc gia châu Âu nào đang thu hút nhiều vốn đầu tư bất động sản dựa trên tiền điện tử nhất và những yếu tố cụ thể nào thúc đẩy nhu cầu ở những khu vực đó? Trả lời những câu hỏi này sẽ cung cấp thêm thông tin chi tiết về bối cảnh đang phát triển của bất động sản tích hợp tiền điện tử.

Nguồn: CoinDesk