Las criptomonedas impulsan las adquisiciones de bienes raíces europeos por parte de personas con alto patrimonio neto

Está surgiendo una tendencia creciente en el mercado inmobiliario europeo: las personas con alto patrimonio neto (HNWI) están aprovechando cada vez más las criptomonedas para facilitar la compra de propiedades. Este desarrollo apunta a una confluencia de factores, incluida la creciente aceptación de los activos digitales y el deseo de métodos de transacción más eficientes y potencialmente privados.

Brighty, una startup que facilita estas transacciones, informa de una actividad significativa en este espacio. Según el cofundador Nikolay Denisenko, anteriormente ingeniero principal de backend en Revolut, la compañía ha intermediado con éxito más de 100 acuerdos que permiten a los HNWI adquirir apartamentos en toda Europa utilizando criptomonedas. Esto sugiere un considerable apetito entre los inversores adinerados por utilizar activos digitales en adquisiciones de activos tangibles.

Punto de vista experto

La integración de la criptomoneda en las transacciones inmobiliarias representa un paso significativo hacia la adopción generalizada de los activos digitales. Varios factores probablemente contribuyen a esta tendencia. En primer lugar, para los inversores internacionales, el uso de criptomonedas puede agilizar los pagos transfronterizos, evitando los sistemas bancarios tradicionales y reduciendo potencialmente los costes y retrasos de las transacciones. En segundo lugar, aunque no son del todo anónimas, las transacciones de criptomonedas pueden ofrecer un grado de privacidad que puede resultar atractivo para ciertos HNWI. Por último, la volatilidad inherente al mercado de las criptomonedas se puede utilizar estratégicamente; los inversores pueden optar por convertir sus tenencias de criptomonedas en activos más estables, como bienes raíces, para diversificar sus carteras y protegerse contra las fluctuaciones del mercado. Es importante tener en cuenta que los marcos regulatorios que rodean las transacciones inmobiliarias basadas en criptomonedas aún están evolucionando, y esto añade complejidad.

La participación de una empresa como Brighty señala el surgimiento de servicios especializados que atienden a este nicho de mercado. Su éxito en la intermediación de un número sustancial de acuerdos indica una clara demanda de plataformas que puedan cerrar la brecha entre el mundo de las criptomonedas y los mercados inmobiliarios tradicionales. La experiencia de personas como Denisenko, con experiencia tanto en tecnología financiera como en tecnología blockchain, es crucial para generar confianza y facilitar estas complejas transacciones.

Qué observar

El futuro de las transacciones inmobiliarias respaldadas por criptomonedas depende de varios factores clave. La claridad regulatoria es primordial; las directrices claras sobre impuestos, la lucha contra el blanqueo de capitales (AML) y los requisitos de KYC (Conozca a su cliente) son esenciales para fomentar un crecimiento sostenible y prevenir actividades ilícitas. También debemos supervisar el desarrollo de soluciones de custodia y servicios de depósito en garantía adaptados específicamente a las operaciones inmobiliarias basadas en criptomonedas. La creciente participación de los actores inmobiliarios tradicionales, como los promotores y las empresas de corretaje, legitimará y ampliará aún más el mercado. Por último, la continua volatilidad de las criptomonedas presenta un riesgo, y los inversores deben gestionar cuidadosamente su exposición. Será importante observar cómo se desarrollan estas dinámicas y si las transacciones inmobiliarias basadas en criptomonedas se convierten en una práctica generalizada o siguen siendo una estrategia de nicho para un grupo selecto de inversores.

Otro aspecto importante a observar es la distribución geográfica de estas transacciones. ¿Qué países europeos están atrayendo la mayor inversión inmobiliaria basada en criptomonedas y cuáles son los factores específicos que impulsan la demanda en esas regiones? Responder a estas preguntas proporcionará más información sobre el panorama cambiante de los bienes raíces integrados con criptomonedas.

Fuente: CoinDesk